Die beiden Wohnhäuser werden gemeinsam einer ganzheitlichen Sanierung unterzogen, haustechnisch verbunden und optimiert. Aufgrund einer Marktanalyse und direkten Mieteranfragen wird der Nutzungs-Mix festgelegt mit einem Verkaufslokal vom Untergeschoss bis ins 1. OG, mit einer Arztpraxis im 2. OG und mit Kleinwohnungen vom 3. – 5. OG. Das Wohn- und Geschäftshaus wird in Etappen bezugsbereit an die Mieter übergeben.