Projektbeschrieb
Die BELIMO Automation AG wächst global und am Standort Hinwil. In einer ersten Phase wurden mögliche Entwicklungsmöglichkeiten eruiert, in Szenarien untersucht und bewertet. In Interviews wurden die Betriebsabläufe und den konkreten, zukünftigen Bedarf von BELIMO in Hinwil ermittelt und im Nutzungskonzept mit Raumprogramm festgehalten. Das konsolidierte Raumprogramm wurde durch ein Planerbüro und Logistikspezialisten in einer Machbarkeitsstudie getestet. Das daraufhin erstellte Projektpflichtenheft galt als Grundlage für die von B+R organisierte und durchgeführte Studienauftrag/GP-Submission.
Auftragsdauer B+R
2022 bis 2023
Funktion B+R
- Immobilienberatung
- Unternehmensberatung
Leistung B+R
- Auslegeordnung Ist-Zustand und Vorgabenkonsolidierung
- Definition Eigentümer-, Immobilien- und Stakeholderstrategie
- Erarbeitung Nutzungskonzept, Ausarbeitung Raumprogramm
- Vertieftes Variantenstudium und Erarbeitung Entwicklungsszenarien für Neubau W21
- Nutzwertanalyse der eruierten Szenarien mit Potential- und Risikoabschätzung sowie Wirtschaftlichkeits- und Lebenszykluskostenanalysen
- Erarbeitung Projektpflichtenheft
- Durchführen einer Testplanung (Machbarkeitsstudie)
- Durchführen Planersubmission mittels 2-stufigem Studienauftrag
Nutzen des B+R-Beizuges
- Sensibilisierung Stakeholdermanagement
- Klärung der Immobilien-Strategie
- Festhalten Betriebsabläufe
- Einbringen Submissions-Know-how
- Einbringen Projektmanagement Know-how
- Effiziente, zielgerichtete Abwicklung der Ausschreibung
- Schonung der Ressourcen der Auftraggeberschaft