Projektbeschrieb
Die bestehende Liegenschaft an der Unteren Bahnhofstrasse 19 / 21 in Rapperswil stammt aus den 1960er-Jahren und entspricht nicht mehr den heutigen Bedürfnissen. Um vorhandenes Potenzial zu nutzen, soll im Rahmen eines Sondernutzungsplans ein Ersatzneubau nach SNBS-Gold mit zeitgemässen Laden- und Gewerbeflächen im Sockel und rund 77 Wohnungen ab dem 1.OG realisiert werden. Darüber hinaus ist eine deutliche Aufwertung des öffentlichen Raums geplant.
Auftragsdauer B+R
2025 bis 2026
Funktion B+R
- Bauherrenvertretung Vorprojekt
Leistung B+R
- Führen und Protokollierung der Bauherren- und Planersitzungen
- Begleiten des Verfahrens und Überwachung Sondernutzungsplanung und Zertifizierung SNBS Gold
- Phasenabschlussprüfung Vorprojekt
- Koordination QS-Prüfungen HLKS-GA+E Vorprojekt
- Unterstützung des Austauschs mit Behörden und Fachstellen
Nutzen des B+R-Beizuges
- Zusätzliche Projektmanagement-Kompetenz
- Ergänzende Projektmanagement-Ressourcen zur Unterstützung der Bauherrschaft
- Laufende Transparenz bezüglich Kosten, Terminen, Risiken und Projektfortschritt
- Sicherstellung der Übereinstimmung zwischen Projektzielen und Anforderungen der Eigentümerschaft
- Koordination anspruchsvoller Schnittstellen und Bewilligungsverfahren
- Planungsabläufe Sondernutzungsplan, Teilstrassenprojekt und Kantonsstrassenprojekt werden koordiniert